4月21日
2026“蓉漂人才日”來臨之際
由成都市委組織部、成都市國資委主辦
成都軌道集團承辦的
“軌道築夢·蓉漂安居”蓉城國企開放日活動
在雙鳳橋TOD與馬廠壩TOD
保障性租賃住房專案舉行
（以下簡稱“保租房”）
近70位“蓉漂”青年、國企代表
媒體記者走進專案現場
實地探訪成都軌道TOD保租房
為“蓉漂”青年解鎖“安居密碼”
當前租房，成都正加快建設高品質生活宜居地
在黨建引領下
成都軌道TOD保租房專案
著力構建幸福軌道生活圈
一幅涵蓋
“好房子、好小區、好社羣、好城區”
的軌道上“四好”生活場景正加速呈現
展開全文
成都軌道集團利用
軌道交通站點存量土地
和存量房屋建設保租房
臨近地鐵站點
實現“出門進站、到站回家”
走進馬廠壩TOD
以本次“蓉漂”青年參觀的雙鳳橋TOD為例
專案距離地鐵口僅700米
出站步行不到10分鐘便可回家
小鄭是雙鳳橋TOD保租房的租戶
他去年參加了“蓉漂人才日”系列活動
活動後決定留在成都工作
並將雙鳳橋TOD保租房
作為他的第一個落腳點
雙鳳橋TOD保租房
“一方面是高校畢業生免租一個月的優惠租房，
另一方面是有品質保障租房，
不用擔心合同霸王條款、
押金被扣、房東扯皮租房。
這裡還有專門的運營官租房，
任何問題都能及時響應租房。”
雙鳳橋TOD保租房內景
30㎡單間配備全套品牌傢俱家電
月租1296元
小鄭說租房：
“下班前遠端開啟熱水器租房，
到家後直接上樓健身租房；
語音關燈、躺著拉開窗簾
——這才是年輕人想要的生活租房。”
雙鳳橋TOD保租房公共區域
目前租房，成都軌道TOD已構建起
從“一間房”到“一套房”的
完整保租房產品體系
雙鳳橋TOD主推公寓型房源
精準服務初入職場的青年人
而馬廠壩TOD則面向家庭型“蓉漂”
配置96-155㎡的套二、套三、套四戶型
月租1935元至3080元
馬廠壩TOD保租房內景
在西安打拼三年後
攜父母和孩子來蓉創業的小楊
走進馬廠壩TOD155㎡的套四新房時感嘆租房：
“不敢相信租房，保租房能有這麼大戶型、
這麼好的品質租房！”
馬廠壩TOD保租房內景
不僅房子敞亮
特惠“大禮包”也同樣敞亮
今年4月租房，成都市推出
“人才優租行動”大禮包
認定為A-F類人才可享受
累計時長不超過36個月
面積不超50㎡的租金補貼
可透過“成都市住房保障服務平臺”
（
保障性租賃住房專題進行租金補貼登記
馬廠壩TOD保租房內景
同時租房，成都軌道TOD保租房
持續對應屆高校畢業生
“成都工匠”“五一勞動獎章”獲得者
推出免租一個月的優惠
對簽訂兩年及以上租約的租戶
承諾“不漲租”
租戶還可在不同
TOD保租房專案間免費換租
目前租房，已有199位應屆畢業生
及成都工匠享受到免租優惠
參觀雙鳳橋TOD保租房
小鄭說租房：
“房子品質好、政策有溫度租房，
這才是‘住得好’的真實體驗租房。
在這裡租的是30平的智慧小屋租房，
享受的是3700平的全新配套租房，
收穫的是這座城市對‘蓉漂’的善意租房。”
雙鳳橋TOD保租房公共區域
安居才能樂業
當前租房，成都軌道集團已全域佈局
2.5萬套（間）保租房
已投運雙鳳橋、馬廠壩、幸福橋等
TOD專案超3400間房源
馬廠壩TOD保租房
成都軌道城市寓見住房租賃
有限公司董事長劉品介紹
今年年底前
保租房供應體系將進一步完善
成華區、新都區、雙流區、東部新區
將 新投運 近4000套（間 ）TOD保租房
屆時TOD保租房投運總數
將達到近8000套（間）
作為成都首批14個TOD示範專案之一
雙鳳橋TOD成功入選
“全國城市軌道交通TOD示範案例”
其“TOD+未來社羣+租住生活”的創新模式
被住建部推廣
這套新模式聚焦
空間、產品、場景、治理“四大融合”
為租戶打造出高品質的生活體驗
雙鳳橋TOD隔壁子
在空間融合方面
以軌道交通為核心構建起
“樓上居住、樓下服務、樓外TOD”的立體社羣
讓高效通勤與15分鐘便民生活圈緊密銜接
一個TOD就是一個完整的城市功能單元
站城一體、職住平衡在這裡成為日常
走進雙鳳橋TOD隔壁子，瞭解未來社羣生活場景
在產品融合方面
堅持先精準定位人群、再規劃產品
為青年群體量身打造
小戶型、低租金、拎包入住的保租房
同步配套共享空間、社羣食堂
圖書館、就業服務站等設施
把綠色、安全、智慧、舒適的
“好房子”標準落到實處
參觀雙鳳橋TOD隔壁子，瞭解豐富社群活動
在場景融合方面
以“隔壁子”未來社羣生活中心為載體
融合居住、社交、學習、就業、創業
等多元場景
透過青年夜校、專場招聘、社群活動等形式
讓租戶從單純的“居住者”轉變為“社羣共建者”
幫助青年從“住得下”
真正實現“留得住、融得進”
參觀馬廠壩TOD隔壁子，體驗思享社空間
在治理融合上
以黨建引領基層治理
將國企擔當、基層治理與民生服務深度融合
讓住戶不僅住得安心
更能收穫歸屬感與幸福感
參觀馬廠壩TOD隔壁子“微方誌館”
在“四個融合”理念的指引下
成都軌道TOD發揮專案優勢
在雙鳳橋TOD“隔壁子”
未來社羣生活中心孵化了
健身、寵物、觀星、徒步等16大主題社群
開展220餘場活動
吸引近5000人次參與
參觀馬廠壩TOD隔壁子兒童樂園場景
在這裡
共享自習室裡既有備考的青年
也有午休看報的工人師傅
年輕租戶將人生中最重要的求婚儀式
安排在公共空間
傍晚乘涼的居民會端來自制美食與鄰居分享
每一個故事都在詮釋
最好的朋友在附近
最愛的人在身邊
最理想的生活在隔壁子
15分鐘軌道生活圈展示
與雙鳳橋TOD“青年友好型社羣”不同
馬廠壩TOD則結合家庭型租戶居多的實際情況
瞄準了“全齡友好家庭成長型社羣”方向
設立“微方誌館”“童心書島”圖書館分館
“四點半課堂”“銀齡課堂”
讓老人有去處、孩子有玩處
馬廠壩TOD隔壁子
成都市青聯委員
成都國泰友安科技集團董事長張仕釗表示租房：
“國有企業服務青年群體租房，
不僅要解決‘住’的問題租房，
更要關注‘成長’與‘成業’租房。
這種‘安居+成長’的雙重支撐租房，
是國有企業服務青年人才、
助力城市高質量發展的生動實踐租房。”
成都市青聯委員張仕釗分享參觀感受
據悉租房，雙鳳橋TOD專案
引入的武侯區就業服務站
提供一站式就業諮詢、稅務查詢
公積金繳納等服務
引入“春風行動”等系列招聘活動
提供面對面招聘會、直播帶崗
創業培訓等求職就業內容
雙鳳橋TOD武侯區就業服務總站
累計開展就業創業活動72場
服務在蓉高校畢業生、靈活就業人員
等群體1877人次
切實讓“蓉漂”
進得來、留得下、住得安、能成業
據瞭解
在雙鳳橋TOD青年租戶中
應屆畢業生佔比20%
30歲以下人群佔比超80%
非成都戶籍佔比超90%
“國企與社羣協同共建租房，
啟用幸福軌道生活圈租房。”
成都市國資委相關負責人介紹
在TOD保租房專案裡
黨建引領下的基層治理
正讓“蓉漂”從“流入”走向“融入”
走進馬廠壩TOD隔壁子，瞭解“壩壩”文化
成都軌道集團黨委創新推出
“寓見·初心”黨建工作法
構建“寓見引領、寓見成長、
寓見幸福、寓見夥伴” 四大體系
將黨建工作深度融入安居服務
基層治理、青年成長和社群文化
雙鳳橋TOD隔壁子
在雙鳳橋TOD
企業與屬地街道、社羣黨組織
建立黨建聯席會議機制
共同搭建區域化黨建議事協調平臺
解決租住、就業、成長等方面的需求
武侯區簇橋街道黨工委副書記李陽介紹租房：
“透過協調平臺租房，共同解決租戶需求、
策劃社群活動等租房，
讓廣大‘蓉漂’青年更有參與感和歸屬感租房。”
武侯區簇橋街道黨工委副書記李陽分享參觀感受
流動黨員報到點設在
前臺和圖書館最顯眼位置
為流動黨員提供一站式報到
僅在雙鳳橋TOD報到點完成報到黨員
佔七里社羣新增流動黨員總數的近11%
雙鳳橋TOD隔壁子
他們中的部分黨員加入
“心有鄰兮黨員服務隊”
參與租戶幫扶、活動組織
從“旁觀者”變為社羣治理的“參與者”
面對租戶的實際困難
黨員服務隊從不缺席
租戶因腿部手術行動不便
黨員連續一個多月上門送餐、代收垃圾
租戶被緊急調往外地
黨員遠端幫忙打包寄送行李
深夜加班青年想吃口熱飯
黨員協調社羣食堂開通預訂服務
雙鳳橋TOD隔壁子
成都市武侯區委黨校講師唐婭
在現場參觀後表示
“雙鳳橋TOD以‘專案+社羣’共治的小切口租房，
為片區基層治理注入了新活力租房。
它構建起黨組織統一領導、
各類組織積極協同、
居民租戶廣泛參與的基層治理模式租房。
形成了老百姓真正喜歡、
有歸屬感的軌道社羣生活新樣本租房。
黨建引領下租房，一個個議事會、
一支支服務隊、一面面錦旗背後
發生著真實的改變租房。”
成都市武侯區委黨校講師唐婭分享參觀感受
從一個人到一家人
從一間房到一套房
從“住有所居”到“住有宜居”
——成都軌道集團正以實在的房源
貼心的舉措、暖心的服務
讓新青年、新市民在
軌道TOD保租房裡安放夢想、收穫幸福
為城市高質量發展
注入源源不斷的人才動力
部分素材來源 | 成都軌道城市投資集團
撰稿 | 光同學
校對︱廖小川 亦舟
責編︱蘇 木 陽彥瑾
